解决了的!建一座房子需要多长时间?

建一座房子需要多长时间?有多种因素可以影响住宅建设的时间表,潜在的住宅建设者在雇用专业人士和专家之前应该知道。

建一所房子需要多长时间

照片:istockphoto.com

问:我对盖房子很感兴趣,我想确保我有足够的时间。建造一座房子需要多长时间,我需要采取什么步骤?

A:从头开始建造房子可以为设计和生活方式提供无限的可能性。虽然购买已经在市场上的房子通常更容易,也更省时,但未来和潜在的房主可能会想,需要多长时间才能建造出适合他们需求的房子。除了考虑建房子的费用,买家还必须了解他们需要为项目留出多少时间。

有兴趣学习如何建造自己的房子吗?以下是房主应该知道的关于这个过程的所有信息,包括需要多长时间以及哪些因素会影响时间表。

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建一栋房子平均需要7个月。

建一栋房子需要多长时间平均七个月

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从开始到结束的实体构建过程大约需要七个月。时间的长短取决于房屋的大小以及房屋是预制的还是完全定制的。施工通常在获得许可证后一个月内开始,尤其是与承包商等专业人员一起工作时。

请注意,7个月不包括任何预构建步骤。房主还应该考虑到组建团队、寻找建筑工地、设计房屋和楼层平面图、获得许可和贷款批准的时间长度。有些步骤可以被忽略或缩短——例如,与总承包商合作可以加快团队组装过程,而指定一个建筑工地可以减少寻找房产的时间。总而言之,房主应该准备留出一整年的时间来考虑这些额外的因素。

业主自建房屋需要将近12个月的时间来建造。

手巧的房主可能会考虑自己承担部分(或全部)施工过程。然而,这只推荐给那些有时间、经验和技能来致力于项目的人。平均而言,业主建造房屋需要大约12个月的时间。

建造一个家的时间往往比预期的要长,即使是那些经验丰富的专业人士,他们可以把所有的工作时间都投入到工作中。当房子的主人在建造房子时,这种效应会被放大,因为他们可能没有那么多的经验、资源,甚至在典型的工作时间内没有那么多的时间。一般来说,不建议房主选择DIY建房路线,除非他们具备必要的技能,能够留出足够的时间来做正确的事情。

建造一座房子需要多长时间预制房屋花费更少的时间

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预制房屋建造大约六个月所需的时间稍短一些。

预制房屋可以帮助房主快速搬进房子,同时减少施工时间。因为他们的结构件是分段预制的,以备组装,例如在模块化住宅中,预制住宅的建筑件平均可以在大约六个月内完成。

当然,即使是预制房屋也必须经过适当的许可程序和步骤来选择和准备土地。因此,房主应该为这个过程分配额外的时间。

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定制房屋建造时间最长。

另一个影响建造房屋所需时间的因素是房屋是为出售而建造还是完全从头开始建造。假设不存在因天气或其他变量造成的延迟,个性化生产或待售房屋通常可以在三到四个月内完成。这是因为设计的楼层平面图之前已经建造了很多次,使得项目能够通过批准并及时订购零件。虽然房主可能会定制特定的房屋组件,但许多大规模决策将已经纳入计划。

相反,完全定制建造的房子需要花费最长的时间。实际施工过程可能需要一年或更长时间,这取决于项目的规模和范围。这也不包括任何施工前的步骤,因为施工过程可能会多花几个月甚至一年的时间。此外,当每个组件都是由房主手工选择时,进一步的研究、规划和时间将是必要的。

建一栋房子需要多长时间

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不同的施工阶段需要不同的时间。

虽然没有两种工作是完全相同的,但大多数住宅建筑项目都有相似之处施工进度.流程的每一步都需要不同的时间长度,不包括任何停机时间或工作暂停的时间。这也包括前期建设阶段。在开始任何施工之前,测量师需要半天的时间来打地基。挖掘和任何必要的清理和树木清除也需要一到两天的时间。

一旦土地被清理干净,外部工作就可以开始了。基础和基础需要两到三周的工作,框架需要额外的一到三周。再留出一到两周时间安装屋顶和烟囱。在此之后,预计窗户和壁板等外部工程还需要两到四周,电气和管道工程需要一到两周的重叠时间。

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在室内,墙壁和天花板大约需要两周的时间,室内饰面工程需要两到八周的时间才能完成。完成所有这些之后,完成剩余工作清单和最终检查将为流程增加一周的时间。

多个因素会影响时间表,包括天气、承包商的技能、决策的速度以及当地建筑部门的时间表。

重要的是要记住,假设过程中的一切进展顺利,上述持续时间是估计的时间线。有几个因素会影响建造房屋的时间表,其中只有一些因素是可以控制的。

天气是建造时间最重要的决定因素之一,因为极端温度和过量降水会延迟外部施工。当地建筑部门的时间表和时间表以及获得劳动力和必要物资的能力也会影响房子的建造速度。

建造房屋的时间表中可以控制的一个因素是规划和决策过程。这一过程的每一步都是建立在其他步骤的基础上的,因此房主必须提前尽可能多地计划,并尽量减少最后一刻的变化。如果需要做出改变,最好尽早解决,并制定应急计划。如果没有应急或备用计划,房主将在获得新材料和重建建筑计划方面面临延误。

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